Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 461, 3 м² у м. Планерная (СЗАО)
Расположение:
Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, ул. Планерная, 3К1
1-й этаж 9-этажного жилого дома
Транспорт:
Планерная 4 мин. пешком
Сходненская 14 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 461, 3 м²
Состояние: В рабочем состоянии (действующий арендатор)
Коммуникации:
Высота потолков: 3 м
Мощность: 100 кВт
Центральные коммуникации
Несколько отдельных входов, зона разгрузки
Инфраструктура:
Первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Зона разгрузки для поставок
Развитая жилая инфраструктура района
Близость к метро (4 мин пешком)
Ключевые преимущества:
Первая линия с высоким трафиком отличная видимость и проходимость
Действующий арендатор торговая сеть Верный (работает более 7 лет) стабильный доход
Мощность 100 кВт подходит для ритейла, склада или производства
Несколько входов и зона разгрузки удобная логистика
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
Готовый арендный бизнес в оживлённом жилом районе. Надёжный арендатор с долгосрочной историей обеспечивает стабильный пассивный доход. Отличная локация, высокая проходимость и развитая инфраструктура делают объект ликвидным и привлекательным для инвесторов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-991388.