Продажа помещения свободного назначения

ГАБ с Даркстором OZON fresh: окупаемость 7-8 лет МАП 1 000 000 ₽Площадь: 522, 4 м².Готовый арендный бизнес с арендатором — OZON fresh! Прибыль с момента приобритения380м² сдаётся, обеспечивая гарантированный ежемесячный доход.ПРЕИМУЩЕСТВА:Стабильный гарантированный доход:договор аренды заключён на 5 лет с возможностью пролонгацииЕжегодная индексация арендной платы на 5 %142м² свободной площади - есть возможность увеличения доходаЭкономия на налогах: возможность зачёта НДС при покупке — реальная выгода для юридических лиц.Удобный подъезд для грузового транспортаСобственная зона разгрузки с подъёмникомОбщая площадь: 552, 4 м² на подвальном этаже под торговым центром.Высота потолков: 2, 9 м — соответствует требованиям для даркстора.Мощность электросети: 65 кВт с возможностью увеличения — хватит для любых задач.Все коммуникации подключены от города.Собственные системы: вентиляция и пожарная безопасность.Отдельный вход со двора — удобство и безопасность.Условия сделкипомещение в собственности у юрлица на ОСН с НДС.Разумный торг возможен!Не упустите шанс инвестировать в надёжный актив с гарантированным доходом!