Продажа помещения свободного назначения

Предлагается представительный офисный блок общей площадью 1538, 3 кв. м (цокольный этаж — 508, 5 кв. м, первый этаж — 1045, 5 кв. м) с двумя отдельными входами и высокими потолками 3, 35 м, расположенный в 10 метрах от метро «Крылатское». Объект включает функционально разделённые зоны:

<strong>Офисная зона</strong>: 493, 2 кв. м на первом этаже и 331, 3 кв. м на цокольном этаже с качественным ремонтом и просторной VIP-зоной

<strong>Зона автосервиса с офисами</strong>: 552, 3 кв. м на первом этаже и 177, 2 кв. м на цокольном этаже (в настоящее время используется под производство элитных кожаных изделий)

<strong>Ключевые преимущества</strong>:

Качественные панорамные окна с видом на лесной массив и спортивную площадку

Современная система центрального кондиционирования

Эффективная приточно-вытяжная вентиляция

Система контроля доступа (СКУД)

Круглосуточное видеонаблюдение

Отдельный охраняемый вход

Функциональная планировка (переговорная, рецепшн, кабинеты, кухня, санузлы)

Электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения

<strong>Инфраструктура</strong>:

Закрытая территория с пропускной системой

Собственная парковка на 8–10 машино-мест

Окна выходят на благоустроенную территорию с беседкой

Полностью меблированное помещение с готовым ремонтом

Объект идеально подходит для размещения представительства, клиентского офиса или административного центра, НДС включён в стоимость.