Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения с арендатором в Москве.МАП: 1 336 510 руб. (вкл.НДС 22%)ОКУПАЕМОСТЬ: 11, 5 лет ✔️ДКП, готовый объект, собственность✔️Помещение состоит из 2-х смежных: 168, 4 м2 + 141, 9 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью 310, 3 м2✔️Плотный жилой массив: 17 корпусов, 5 331 квартир в ЖК✔️В данном корпусе 33 этажа✔️ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик✔️Напротив - парковка✔️Помещение в стилобате, 4 входные группы☑️Арендатор – сетевой продуктовый магазин ДИКСИ☑️Срок договора аренды – 10 лет☑️Эл. мощность – 62 кВт☑️Лицензия получена. Арендатор заканчивает ремонт, скоро открытие.Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно⬆️ Индексация безусловная - 5%Презентация и просмотр по запросу.