Продажа помещения свободного назначения

Застройщик продает коммерческое помещение в 2-х минутах от метро.
Помещение в собственности.
ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский».
ЖК на первой линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.
Новый район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК
Удаленность от ТТК 2 км
В ПРОДАЖЕ помещения во второй очереди ЖК - ввод 4кв. 2028.
Характеристики и преимущества:
Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК
Отдельный вход, свободная планировка
Витринное остекление + рекламное место на фасаде с двух сторон (помещение торцевое)
Высокие потолки до 5, 7 м
Все инженерные коммуникации.
Окружение:
1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир
Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе
В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования.
В радиусе 500 м два супермаркета
Условия:
Продажа по ДКП от застройщика.
Характеристика локации:
Линия домов: первая;
Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
Уровень: первый (-1 этаж)
Высота потолка: h = до 5, 7 м;
Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты.
Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м
Канализация: две точки подключения;
Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока;
Состояние: без отделки.