Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН 352 м² у м. Коломенская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, Нагатинская наб., 34
1-й этаж пристройки к 9-этажному жилому дому
Транспорт:
Коломенская 8 мин. пешком
Технопарк 18 мин. пешком
Кленовый бульвар 19 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 352 м²
Состояние: Свободная планировка (без внутренних несущих стен, только колонны)
Коммуникации:
Высота потолков: 3, 4 м
Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)
Центральные коммуникации
Инфраструктура:
Два входа: с набережной (фасад) и со двора (технический)
Подъезд для грузового транспорта
Ключевые преимущества:
Расположение на набережной с видом на воду, высокая привлекательность
Отсутствие несущих стен колонны позволяют реализовать любую планировку
Два входа разделение потоков (клиенты/персонал, приём/отгрузка)
Подъезд грузового транспорта удобно для логистики
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
Помещение с уникальной локацией на набережной и гибкой планировкой. Идеально для магазина, шоу-рума, выставочного зала или офиса с возможностью организации склада. Наличие двух входов и подъезда для грузовиков обеспечивает комфорт и функциональность.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-991166.