Продажа помещения свободного назначения

Лот №790843 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет!!!
Здание многофункционального медицинского центра общей площадью 7130, 30м2.
Здание состоит из 6 этажей+цокольный этаж.

Расположение:
СВАО, м. Бибирево (160.253 человека), Прилегающие районы Лианозово (84.811 человек). Потенциал охвата около 303.000 человек.

Транспортная доступность:
10-15 мин пешком от метро Бибирево и метро Алтуфьево, напротив остановка общественного транспорта. Ежесуточный автомобильный поток поток оценивается до 300 тыс. автомобилей. 10 мин до ТЦ Будапешт.

Преимущества:
Расположен в жилом массиве, наличие свой парковки, здание с ремонтом под мед. деятельность, земельный участок с видом разрешенного использования 3.4. "Здравоохранение".

Характеристики:
Площадь здания 7130, 30 м2, здание 6 этажей +цоколь
Здание административное класса В+
Выделенная мощность 513Квт, +наличие резервного питания -дизель-генератор 320Квт
Отопление, водоснабжение-центральное.
Наличие кондиционирования -сплит-система.
Наличие паркинга - индивидуальный на 20м/м
Доступ в здание -круглосуточно

Коммерческие условия:
МАП-10.000.000 руб.
ГАП -120.000.000 руб.
Окупаемость-8 лет
Индексация в год -5%
Доходность -10%
Договор долгосрочной аренды на 20 лет.

Информация о клинике:
Uniclinic- это медицинский центр, включающий в себя взрослую и детскую амбулаторию по различным профилям медицинской помощи, дневной и круглосуточный стационары, а также отделение реанимации и операционный блок.
Uniclinic имеет бессрочную мед. лицензию по следующим направлениям:
Акушерство и гинекология, гастроэнтерология, хирургия, эндокринология, дерматовенерология, кардиология, нейрохирургия, онкология и др. направления.

У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №790843