Продажа помещения свободного назначения

Предлагается вашему вниманию сданный в аренду комплекс состоящий из 12 зданий, общей площадью 16000 м2. Здания расположены на земельном участке 2 Га в производственном кластере на востоке Москвы.

Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов, а также грузового транспорта создает идеальную логистику для арендаторов.

Сейчас здания заполнены арендаторами, собственник зданий только сдает в аренду без операционной деятельности. Средняя выручка в мес. 10 млн, рентабельность 40%

Текущие направления использование зданий:
-Гостиничный бизнес
-Light industrial офис, производство и шоу-рум
-Производственные помещения

Дополнительный потенциал использования:
-Data центр, IT-кластер и коворкинг
-Редевелопмент под офисы или аппарт отель класса B

Рядом с территорией объекта правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2031 будут возведены производственные предприятия. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется.

Один собственник, полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин.

Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект.
Арт. 128161934