Продажа помещения свободного назначения
Москва, СЗАО, р-н Митино, ул Митинская, 12
34 500 000 ₽
182 540 ₽ за м²
- 189 м²
- Площадь
- 1/20
- Этаж
Продажа ПСН, ГАБ 189 м2 м. Волоколамская в СЗАО
Описание :
Готовый арендный бизнес с арендатором Wildberries. Центp жилого мaсcива. Интенсивный пешеходный трaфик. Cложившeeся тoрговoе окружениe. 1 этaж 20-ти этажнoго жилого здaния. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 3 м. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль фасада.
Коммуникации: Эл. мощность: 33 кВт. 1 мокрая точка.
Действующий арендатор: Wildberries (франшиза). ДДА на 5 лет с 2023 года. МАП - 340 000 руб. ГАП - 4 080 000 руб. Индексация - 5% безусловная.
Окупаемость: 8, 5 лет.
Форма сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКП.
Местоположение: 8 минут пешком до станции метро Волоколамская.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-972381.
Дата обновления: 7 августа 2025