Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН ГАБ 217 м2 м. Новогиреево в ВАО Продажа готового бизнеса автоматизированная кладовка площадью 172 м² Описание объекта: Предлагается к продаже готовый бизнес автоматизированная кладовка, расположенная в подвале жилого дома, рядом с метро Новогиреево/Перово . Объект полностью укомплектован и функционирует как пассивный бизнес без необходимости найма персонала или операционного управления. Кладовкой управляет оператор через мобильное приложение, что обеспечивает круглосуточный доступ клиентам . Основные характеристики бизнеса: Общая площадь: 172 м² . Помещение разделено на ячейки различной площади и объема для удобства аренды . Загруженность: Текущая загруженность боксов составляет 70% , что обеспечивает стабильный доход . Финансовые показатели: Месячная арендная плата ( МАП ): 200 000 рублей (без учета индексации) . Годовая арендная плата ( ГАП ): 2 400 000 рублей . Окупаемость бизнеса: менее 8 лет . Технические преимущества: Доступ через мобильное приложение 24/7 . Установлены датчики пожарной сигнализации . Видеонаблюдение для безопасности . Выполнен ремонт, заменены все коммуникации . Установлена приточно-вытяжная вентиляция . Юридическая чистота: Объект юридически чист, без обременений . Преимущества бизнеса: Пассивный доход: Полностью автоматизированная система управления исключает необходимость найма персонала и операционных затрат . Удобное расположение: Расположение в шаговой доступности от метро Новогиреево/Перово . Бесплатная парковка на улице для клиентов . Высокий спрос: Стабильная загруженность боксов ( 70% ) обеспечивает надежный денежный поток . Инновационный формат: Современный формат автоматизированных кладовок с доступом через приложение соответствует трендам рынка . Целевое использование: Бизнес идеально подходит для: Хранения личных вещей (сезонная одежда, бытовая техника и т.д.) . Малых предпринимателей, которым требуется временное складское пространство . Инвесторов, заинтересованных в пассивном доходе . Стоимость объекта: Итоговая стоимость готового арендного бизнеса (ГАБ): 18 273 000 рублей . Звоните: Не упустите уникальную возможность! Пишите или звоните мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта! Объект №3100-971793.