Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 172 М² (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ КЛАДОВКА) НА УЛ. МАРТЕНОВСКАЯ У М. НОВОГИРЕЕВО / ПЕРОВО, ВАО ДОСТУП 24/7 ЧЕРЕЗ ПРИЛОЖЕНИЕ, ВЫРУЧКА ЗА АПРЕЛЬ 2025 199 954 , ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 88%! Продаётся готовый автоматизированный бизнес кладовка в подвале жилого дома, полностью укомплектованная ячейками разной площади. Управление через мобильное приложение, круглосуточный доступ для клиентов. Бизнес функционирует, не требует найма персонала или операционного управления. Помещение продаётся вместе с действующим ГАБ. ЛОКАЦИЯ УЛ. МАРТЕНОВСКАЯ, ВБЛИЗИ М. НОВОГИРЕЕВО / ПЕРОВО, ВАО Адрес: уточняется при показе (подвал жилого дома). Метро: Новогиреево , Перово . Транспортные артерии: шоссе Энтузиастов, МКАД. Окружение: плотная жилая застройка, высокий спрос на личное хранение. ПРОСТРАНСТВО АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ КЛАДОВКА С РЕМОНТОМ
Площадь: 172 м² , разделено на ячейки различной площади и объёма.
Заполняемость по объёму: 88% (факт на апрель 2025).
Технические преимущества: доступ через мобильное приложение 24/7, датчики пожарной сигнализации, видеонаблюдение, выполнен ремонт, заменены все коммуникации, установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Юридическая чистота: объект без обременений.
Готовность: бизнес функционирует, передаётся под ключ вместе с помещением. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточно-вытяжная вентиляция, датчики пожарной сигнализации, видеонаблюдение, заменены все коммуникации. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Парковка на улице для клиентов. Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Выручка за апрель 2025 (за минусом комиссии УК и эквайринга): 199 954 .
Заполняемость: 88% (потенциальная выручка при заполняемости 95% 215 859 в месяц).
Цена продажи ГАБ вместе с помещением по запросу (конкурентоспособная, обсуждается с собственником).
Налог по запросу. Форма расчёта обсуждается. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Инвестора автоматизированный бизнес с подтверждённой выручкой и высокой заполняемостью.
Малого предпринимателя временное складское пространство для товаров.
Частного лица хранение личных вещей (сезонная одежда, техника). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Полностью автоматизированная система не нужен персонал, управление через приложение.
Высокая заполняемость 88% стабильный денежный поток, подтверждённый выручкой 199 954 /мес.
Потенциал роста до 95% дополнительная выручка +15 905 /мес.
Ремонт и замена коммуникаций выполнены нулевые вложения на старте.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, вентиляция безопасность арендаторов.
Удобное расположение у метро , парковка для клиентов.
Юридически чисто без обременений, быстрая сделка. Организуем оперативный показ с демонстрацией ячеек, системы доступа, вентиляции и видеонаблюдения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, финансовую модель, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #Мартеновская #Новогиреево #Перово #ВАО #Кладовка #АвтоматизированныйБизнес #ГотовыйБизнес #172м2 #Выручка199954 #Заполняемость88 #Видеонаблюдение #Вентиляция Готовый автоматизированный бизнес кладовка 172 м² на ул. Мартеновская у м. Новогиреево / Перово: выручка 199 954 /мес, заполняемость 88%, потенциал 215 859 при 95%. Всё работает под ключ: доступ через приложение, ремонт, вентиляция, сигнализация, видео без персонала и вашего участия. Цена продажи по запросу. Объект №3100-971793.