Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА Готовый арендный бизнес в САО 481, 2 М² У М. ЩУКИНСКАЯ
Продаём торговое помещение 481, 2 м2 в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт. Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2. 267 м2 сдано в аренду супермаркету "Дикси". МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Потенциальный МАП 250-300
тыс. Окупаемость менее 8 лет!
Многоуровневое помещение с высотой потолков 6, 3 м и панорамным остеклением безграничные возможности для реализации масштабных проектов!
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Планировка:
Общая площадь 481, 2 м²
Первый этаж: 316 м²
Цокольный этаж: 165, 2 м² с окнами
Высота потолков 6, 3 м
Панорамные витрины по фасаду
Локация:
Пешая доступность от м. Щукинская 5 минут
Остановка общественного транспорта напротив входа
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Инфраструктура:
Коммуникации: центральные инженерные системы
Доступность: отдельные входы для клиентов и служб
Видимость: панорамное остекление по всему фасаду
Гибкость: свободная планировка помещений
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Многоуровневая структура возможность зонирования под различные бизнес-процессы
Идеальная видимость панорамные витрины обеспечивают максимальный охват аудитории
Гибкая планировка свободная конфигурация пространства под любые задачи
Премиальная локация первая линия с высокой проходимостью и транспортной доступностью
ВАШ БИЗНЕС В ЭТОМ ПРОСТРАНСТВЕ: Торговый комплекс или шоу-рум с выставочными зонами
Ресторан или фуд-холл с производственными помещениями в цоколе
Фитнес-центр премиум-класса с зонами разного назначения
Офисный комплекс с репрезентативной зоной и переговорными комнатами
Напишите или позвоните для получения технической документации и планировочных решений
Организуем комплексный просмотр и проведем анализ потенциальной доходности пространства
Создайте масштабный бизнес-проект в пространстве с уникальными характеристиками и стратегическим расположением!
Объект №3100-974128.