Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 490 м2 м. Беговая в САО Описание : Продается помещение свободного назначения в ЖК "Авиатика" с Арендатором - сетевой магазин "Пятерочка". Помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенной части высотного 26 этажного жилого дома, витринные окна, запасные 4 выхода, удобная зона разгрузки, эл. мощность 80 кВт, все коммуникации подключены. В районе ЖК проживает более 25 тысяч человек. Местоположение: до метро Беговая 10 минут пешком. Действующие арендаторы: Пятёрочка (зарегистрированный договор аренды с декабря 2024 года на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%, МАП 2 304 000 т. р включая НДС или 6% от РТО ) Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость: 7, 6 лет Форма сделки: Продажа объекта недвижимости по ДКП. Продает собственник юр. лицо. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-973775.