Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 349, 6 М² В СВАО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МАЛОЙ БОТАНИЧЕСКОЙ УЛИЦЫ! Инвестиционное предложение с действующим супермаркетом в престижном районе Марфино идеальный баланс стабильного дохода и стратегической локации с высоким пешеходным трафиком.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
349, 6 м² на 1 этаже из 5. Высота потолков 4, 05 м.
Открытая планировка с возможностью деления на независимые зоны
2 отдельных входа с фасада + запасной вход
Витринное остекление по всему периметру фасада Локация :
Малая Ботаническая ул., 3, р-н Марфино, СВАО.
15 минут пешком до м. Фонвизинская
Первая линия с интенсивным пешеходным потоком
Окружение новых и строящихся жилых комплексов растущая аудитория
Дом не включен в программу реновации Инфраструктура :
Коммуникации : Электрическая мощность 100 кВт, 2 мокрые точки, центральные сети.
Безопасность : Юридически чистый объект, готовый к сделке, возможна ипотека.
Дополнительно : Долгосрочный договор аренды с супермаркетом, окна во двор для дополнительного освещения.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Стабильный доход : Действующий арендатор с долгосрочным договором гарантированный денежный поток без поиска нового клиента.
Рекламный потенциал : Максимальная видимость с первой линии и витринное остекление ваш бренд увидят тысячи прохожих ежедневно.
Техническая подготовка : 100 кВт мощности и высокие потолки позволяют использовать помещение под любые форматы без дополнительных затрат.
Инвестиционная защита : Дефицит торговых помещений в районе и растущая застройка обеспечивают долгосрочный рост стоимости актива.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ИНВЕСТИЦИЙ!
Для инвестора: Получите готовый актив с ежемесячным доходом в районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость.
Под ритейл: Приобретите проверенную локацию для развития сети магазинов с минимальными рисками и быстрой окупаемостью.
Для диверсификации: Добавьте в портфель надежный объект с фиксированным доходом в престижном районе СВАО.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите полную информацию о договоре аренды и юридических аспектах за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаПомещения #Марфино #СВАО #МалаяБотаническая #ПерваяЛиния #ВитринноеОстекление #ГотовыйАрендныйБизнес #100кВт #ИнвестицииВНедвижимость #Супермаркет
продажа помещения в СВАО, инвестиционный объект с арендатором на Малой Ботанической, ПСН под супермаркет у метро Фонвизинская, готовый арендный бизнес в Москве
Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от локации до арендатора работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-971367.