Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 99, 7 М² В ВАО У МЕТРО ЛУХМАНОВСКАЯ ГОТОВЫЙ АКТИВ С АРЕНДАТОРОМ, РЕМОНТОМ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!
Инвестируйте в проверенный коммерческий объект с пассивным доходом с первого дня помещение с действующим арендатором на первом этаже жилого дома в перспективном районе!
Площадь/Этажность:
Общая площадь 99, 7 м² на 1-м этаже. Отдельный вход. Выполнен ремонт подходит под ритейл, услуги, общественное питание. Высокие потолки позволяют реализовать любой современный формат. Коммуникации центральные: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация.
Локация:
г. Москва, ВАО, район станции метро Лухмановская . 15 минут пешком от метро. Высокая пешеходная проходимость более 10 000 человек в день. Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта. Парковка: городская (стихийная) + выделенные места в шаговой доступности.
Инфраструктура:
Юридический статус: Без обременений, право собственности зарегистрировано. Земля входит в общую долевую собственность здания.
Арендатор: Действующий обеспечивает стабильный денежный поток.
Документы: Полный пакет, продажа напрямую от собственника.
Назначение: Салон красоты или SPA, кофейня или мини-кафе, пункт выдачи заказов, медицинский или образовательный центр, офис с клиентской зоной.
Готовый арендный бизнес: Действующий арендатор доход с первого дня без вложений на старте.
Высокий трафик: Более 10 000 человек в день стабильный поток клиентов.
Готовый ремонт: Помещение подготовлено под ритейл, услуги или общепит.
Перспективный район: ВАО активно развивается, объекты с арендатором в устойчивом спросе.
Для инвестора: Приобретите ликвидный актив с готовым арендатором и пассивным доходом в развивающемся районе.
Для управляющей компании: Получите объект с проверенным арендатором и полным пакетом документов.
Для собственного бизнеса: Используйте помещение с отдельным входом и высоким трафиком под ваш формат.
Объект №3100-962303.