Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г Москва, Любучанский пер, д 1 к 4. ЖК Остафьево

- Окупаемость - #9, 8 лет без учета индексации.
- Доходность - 10, 2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 207 600 руб/мес.
- Арендатор: ПВЗ Wildberries (головная организация).
- Предусмотрена ежегодная индексация 10%
- Общая площадь - 69, 2 м2.
- Коммуникации центральные.
- Техническая вытяжка
- Электрическая мощность 18 кВт.
- Высота потолка 4 м.
- Формат помещения стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги
- 1-й этаж
- 1 входная группа
- Корпус сдан, ключи получены
- Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, на въезде в квартал.
- Правильная планировка приоритетна у арендаторов и повышает ликвидность помещения


#ГАБ