Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения по адресу: Москва, р-н Щербинка, Любучанский пер, 1к2. ЖК Остафьево.

- Общая площадь - 134, 8 м2.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 350 000 руб./мес.
- Электрическая мощность - 26 кВт.
- Высота потолка - 4 м.
- Карта арендаторов: супермаркет, алкомаркет, кафе.
- Преимущества:
• Торцевое помещение напротив пешеходного перехода по дороге из школы.
• Въезд в квартал.
• Сложный перекресток после ввода части новой очереди напротив – 17 корпус сдается в декабре 2025.
• Строится открытый паркинг дальше по улице – дополнительный трафик.
• Парковка свободная напротив входа и вдоль Любучанского проезда.
• Витринные окна с трех сторон.
• Квартиры с полной отделкой, заселение пройдет быстро.
• Масштабный комплекс со значительной емкостью рынка – 42000 жителей после ввода всех корпусов.
• Открытая планировка.
- Застройщик ГК «Самолет».
-15 этажей, 416 квартир.
- Всего в реализации - 23 корпуса.
- Дом введен в эксплуатацию.
- Выдача ключей в ближайшие 2 месяца.

#ТП #ПСН