27 065 500 ₽
185 000 ₽ за м²
- 146 м²
- Площадь
- 1/17
- Этаж
ПРОДАЖА ПСН 146.3 м² ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД В СЕРДЦЕ ВАО!
Описание:
Ваш идеальный актив для пассивного заработка! Просторное помещение свободного назначения (146, 3 м²) на 1 этаже уже с готовым ремонтом и постоянным арендатором, приносящим стабильную прибыль с первого дня. Высокие потолки, удобная планировка, насыщенная проходимость всё для раскрытия потенциала под салон, кофейню, пункт выдачи или любой бизнес-формат. Никаких вложений в старт: ремонт сделан, арендатор на месте ваш чек уже в кармане!
Расположение:
15 минут пешком от метро Лухмановская! Район с взрывным ростом спроса: ТЦ, кафе, школы и транспортные маршруты идеальная экосистема для вашего бизнеса. ВАО сегодня главный тренд для инвесторов!
Коммуникации:
Всё центральное и рабочее: электричество (15 кВт), вода, канализация. Никаких скрытых проблем здание обслуживается ежегодно!
Парковка:
Городская стихийная + выделенные места в шаговой доступности. Клиенты не уйдут из-за отсутствия парковки это факт!
Земельный участок:
Входит в общую долевую собственность здания. Развитая инфраструктура двора: зона разгрузки, пешеходные аллеи, рекламные носители.
Дополнительно:
Преимущества-убийцы:
Высокая проходимость (10 000+ человек/день);
Развитая социальная среда: рядом школы, поликлиники, жилые комплексы;
Гибкость использования: от ритейла до сервисов;
Юридическая прозрачность никаких обременений!
Схема сделки:
Только от собственника! Никаких посредников, скрытых платежей и долгих согласований. Оформление за 10 дней вы получаете чистые документы и ключи.
УСПЕЙТЕ ЗАБРАТЬ АКТИВ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ!
Количество покупателей растёт со скоростью света завтра ценник может быть на 20% выше! Нажмите Откликнуться прямо сейчас, чтобы забронировать показ и стать владельцем готового бизнеса. Не ждите ваше богатство начинается здесь!
ЖМИТЕ, ПОКА ЭТОТ ОБЪЕКТ ЕЩЁ СВОБОДЕН!
#ПСНМосква #ИнвестицииВНедвижимость #Лухмановская #БизнесСНуля #ПассивныйДоход #ВАО #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПСН #СобственникПродаёт #УспейКупить Объект №3100-980616.
Дата обновления: 15 октября 2025