Продажа помещения свободного назначения

От собственника. Арендный бизнес. Часть здания с арендатором. Продажа части административного здания, расположенного в САО, Головинский район, на Лихоборской набережной, в 20 минутах пешком от метро Лихоборы (МЦК/МЦД). Площадь 2967, 7 м2 занята арендатором Хостел. Здание находится на территории имущественного комплекса. Не входит в КРТ.
Здание 1982 года постройки, общая площадь 6382, 7 м2. Площадь здания, занятого арендатором 2967, 7 м2: площадь 1-го этажа 97, 8 м2, площадь тех.этажа 309 м2, площадь тех.этажа 1 равна 120, 3 м2, площадь 2-го этажа 307, 9 м2, площадь 3-го этажа 297, 8 м2, площадь 4-го этажа 308, 3 м2, площадь 5-го этажа 304, 3 м2, площадь 6-го этажа 303, 8 м2, площадь 7-го этажа 299, 6 м2, площадь 8-го этажа 310, 9 м2, площадь 9-го этажа 308 м2.
Материал стен здания - крупнопанель, перекрытия ж/б. Высота потолков на этажах 2, 7 -3.9 м. Кабинетная планировка. Отдельный вход в блок, где находится Хостел. Есть все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление автономное, от газовой котельной. В помещении 9 мокрых точек. Выделенная мощность 150 кВт. Охраняемая территория, въезд через ворота.
Здание находится на первой линии Лихоборской набережной. Удобный съезд с СВХ (МСД). Есть парковка на закрытой, охраняемой территории.

Арендатор – Хостел, подписан КДА до 31.07.2026. МАП 3 500 000 руб, ГАП 42 000 000 руб.
Объект № 551556Номер объекта: #5/551556/310