Продажа помещения свободного назначения

Лот №932510 Предложение от Собственника! Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД «Лихоборы», расположенной в 20 минутах пешей прогулки.
Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж – 97, 8 м², технический этаж – 309 м², технический этаж 1 – 120, 3 м², со второго по девятый этажи – от 297, 8 м² до 310, 9 м². Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2, 7 до 3, 9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку.
Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №932510