Продажа торговой площади

Продажа ГАБ-торговое помещение 19, 4м2 м.Университет ЮЗАО Описание: Продается готовый арендный бизнес с арендатором в торговом помещении площадью 19, 4м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с фасада. Высота потолков: 4 м., мощность кВт 10



Арендатор: Фора-Банк Фора-Банк крупный коммерческий банк, работающий с предприятиями всех форм собственности и физическими лицами.
В структуре банка более 170 отделений по всей стране.

Доходность: 260 000т/р в месяц МАП, 3 120 000 млн/р в год.
Срок договора 5 лет . Индексация ИПЦ.


Расположение: 10 метров от метро Вавиловская Ленинский проспект одна из ключевых магистралей Юго-Западного административного округа Москвы. Сверхинтенсивный трафик формируется за счет плотной жилой застройки, высокой концентрации ритейла, высших учебных заведений и крупных бизнес-центров. В IV квартале 2025 года открывается новая станция метро Вавиловская , входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта,
на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещения.

Парковка: Общая, городская, наземная.

Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.


Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП




ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра ! Объект №3100-974989.