Продажа помещения свободного назначения
Москва, ЮАО, р-н Донской, пр-кт Ленинский, 37а
52 800 000 ₽
1 197 279 ₽ за м²
- 44 м²
- Площадь
- 1/8
- Этаж
Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект». Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ «Гагаринский», который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4, 8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК «Ленинский проспект». Общая площадь 44, 1 кв.м (блок № 5 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду салону красоты "Mon Caprice". ДДА на 5 лет с апреля 2024 года. МАП 400 000 руб, ГАП 4 800 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 547787Номер объекта: #5/547787/310
Дата обновления: 10 апреля 2024