Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в покупку готовый арендный бизнес, расположенный по адресу:
г. Москва, ул. Николая Химушина, ЖК Открытый парк
 
Характеристики помещения:
1 этаж
Общая площадь – 229, 1 кв.м
Высота потолков – 4, 24 м
2 входные группы 
Эл.мощность - 46 кВт
 
Инфраструктура:
Готовый арендный бизнес общей площадью 229, 1 кв.м в новом ЖК Открытый парк от ГК ПИК.
Помещение расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов.
Арендаторами данного объекта являются надежные арендаторы: федеральная продуктовая сеть ВкусВилл и федеральная сеть аптек. Это гарантирует стабильный ежемесячный доход в размере 705 000 рублей.
Срок окупаемости инвестиций составляет 11, 5 лет при доходности 8, 7%.
Жилой комплекс Открытый парк расположен в зеленом районе Метрогородок на северо-востоке Москвы, в непосредственной близости станции метро Бульвар Рокоссовского. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.
Не упустите шанс стать владельце прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы!
Финансовые условия:
Стоимость продажи кв.м – 425 598 рублей (97 500 000 рублей за все помещение).
Без НДС(УСН).
 
Если вы ищете надежный вариант для инвестиций – то это он!
Звоните, мы обязательно договоримся!

Номер объекта: #5/546066/43