Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения, ПСН, ГАБ 107, 6 м2, м. Сокол, МЦК Панфиловская в САО




Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 107, 6 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы.


Высота потолков: 1 этаж - 5, 6 м, антресоль - 2, 5 м.

Площадь: 1 этаж - 54 м2, антресоль - 53, 6 м2.

Арендатор: Stars Coffeе - сеть кофеен, созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России.



Срок договора аренды: 7 лет.


Индексация арендной платы 7%.

Месячный арендный поток: 500 000 рублей.


Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.


Валовый доход: 6 000 000 рублей.





Расположение: САО, м. Сокол в 1 минуте ходьбы (150 метров), МЦК Панфиовская в 14 минутах ходьбы.


Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.



Коммуникации: Все коммуникации центральные.

Электрическая мощность 25 кВт.



Парковка: Общая, городская, наземная.


Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 58 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.



Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Объект №3100-959163.