Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения, ПСН, ГАБ 107, 6 м2, м. Сокол, МЦК Панфиловская в САО


Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 107, 6 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы.

Высота потолков: 1 этаж - 5, 6 м, антресоль - 2, 5 м.
Площадь: 1 этаж - 54 м2, антресоль - 53, 6 м2.
Арендатор: Stars Coffeе - сеть кофеен, созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России.


Срок договора аренды: 7 лет.
Индексация арендной платы 7%.
Месячный арендный поток: 500 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Валовый доход: 6 000 000 рублей.

Расположение: САО, м. Сокол в 1 минуте ходьбы (150 метров), МЦК Панфиовская в 14 минутах ходьбы.

Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.

Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность 25 кВт.

Парковка: Общая, городская, наземная.

Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 58 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-959163.