Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Ленинградский пр-т, 62.

- Окупаемость - 12, 5 лет.
- Доходность - 8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 600 000 руб/мес.
- Арендатор: сеть корейских кафе «MENDON».
- Общая площадь - 64, 1 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 3 года.
- Индексация - ИПЦ (индекс потребительских цен).
- 1-ая фасадная линия Ленинградского проспекта.
- Два входа: отдельный вход с фасада, другой со двора.
- Высота потолков первого этажа - 3, 3 м.
- Помещение расположено на выходе из станции метро «Аэропорт».
- В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
- Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.