Продажа помещения свободного назначения
Москва, САО, р-н Аэропорт, пр-кт Ленинградский, 33к3
137 000 000 ₽
702 204 ₽ за м²
- 195 м²
- Площадь
- 1/7
- Этаж
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Беговой, Ленинградский проспект, 33к3.
- Окупаемость - #11, 5 лет.
- Доходность - 8, 7 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 990 000 руб./мес.
- Арендатор: Минимаркет.
- ДДА на 5 лет. Индексация ИПЦ.
- Общая площадь - 195, 1 м2:
1 этаж - 62, 3 м2;
-1 этаж - 132, 8 м2.
- Электрическая мощность - 10 кВт.
- Помещение у м. «Динамо».
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
- Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение.
- Высокая деловая активность.
#ГАБ
Дата обновления: 6 декабря 2025