Продажа помещения свободного назначения

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 7 ЛЕТ ПОД 2.5% ГОДОВЫХ!!!
В 2-х минутах ходьбы от станции метро "Кутузовская" продаётся отличное нежилое помещение.
Помещение расположено на первом и цокольном этажах большого сталинского дома.
В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Удалена вся старая штукатурка, заменены проводка и трубы. Оба этажа имеют независимые системы вентиляции и кондиционирования. Установлены камеры видеонаблюдения. Интернет по всему помещению 250-300 МГб/с (это wifi, всюду ретрансляторы ). Санузел и на первом, и на цокольном этажах. Окна алюмодеревянные. Хорошая входная дверь. С первого этажа оборудована обособленная вытяжка на крышу здания. Затраты на ремонт и оборудование более 15 млн.р.
Помещение свободного назначения, и может быть использовано для различных целей, кроме производства.
В данный момент, в помещении располагается полностью оборудованный салон красоты.
На пepвом этаже (70 кв/м) дейcтвует собственный бьюти-коворкинг. В цокольном этаже оборудованы кабинеты маникюра, педикюра, мастера-бровиста и массажа. Есть кухня и зона отдыха для мастеров. Цоколь полностью сдан в аренду мастерам.
Имеется свой сайт, подключен YСliеnts. Есть реклама на Яндекс-картах и 2ГИС.
Бизнес успешно функционирует уже 3 года.
Помещение расположено в одной из самых престижных локаций Москвы. В шаговой доступности Москва-Сити. Вокруг большое количество солидных жилых домов.
Отличная транспортная доступность. Вокруг помещения несколько станций метро, в том числе МЦД, автобусные остановки. Удобный заезд с Кутузовского проспекта, с ТТК.
Помещeниe нaxoдится нa выкупe у города. ДКП получено.
Помещение можно купить либо оплатив всю стоимость полностью, либо оплатив 23.000.000 сразу, а оставшуюся часть в течении 7 лет под 2.5% в год. Тем самым вторая половина окупиться доходом от эксплуатации помещения.

Арт. 61052938