Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 160, 6 М² В ТОРГОВОМ КОМПЛЕКСЕ НА КРЫЛАТСКОЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПАНORAMНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ В ЗАО!
Двухуровневое помещение с отдельным входом и действующим спортивным клубом ваш стабильный пассивный доход в районе с перспективой прироста трафика от нового ЖК бизнес-класса.
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь/Этажность:**
160, 6 м² в двух уровнях: входная зона 10, 2 м² на 1 этаже + просторная антресоль 150, 4 м². Высота потолков 4 м, свободная открытая планировка, чистовая отделка. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света и витринный эффект.
**Локация:**
Крылатская ул., 33К3, ЗАО, район Крылатское. В 9 минутах от м. Народное Ополчение , 10 минутах от м. Молодёжная , 17 минутах от м. Крылатское . Микрорайонный торговый комплекс с высокой проходимостью в густонаселенном жилом массиве.
**Инфраструктура:**
**Вход:** Отдельный с улицы для полной автономии бизнеса.
**Коммуникации:** Центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование, пожарная сигнализация, собственный санузел.
**Парковка:** Наземная перед зданием для клиентов и сотрудников.
**Управление:** Собственная управляющая компания торгового комплекса.
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Готовый арендный бизнес:** Действующий арендатор клуб бразильского джиу-джитсу с долгосрочным договором с 2021 года обеспечивает стабильный ежемесячный доход с первого дня владения.
**Рост трафика в перспективе:** Строительство ЖК бизнес-класса в 100 метрах от объекта гарантирует прирост платежеспособной аудитории и повышение стоимости актива.
**Витринный потенциал:** Панорамное остекление и отдельный вход с улицы работают как постоянная реклама вашего арендатора без дополнительных маркетинговых затрат.
**Гибкость форматов:** Свободная планировка и высота потолков 4 м позволяют легко перепрофилировать помещение под фитнес-студию, танцевальный центр, медицинский кабинет или шоурум.
---
**ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ**
**Для инвесторов:** Получайте предсказуемый пассивный доход от надежного спортивного арендатора с перспективой роста стоимости актива после сдачи соседнего ЖК.
**Для фитнес-индустрии:** Продолжите развитие wellness-направления двухуровневая планировка с высокими потолками идеально подходит под спортивные студии, йогу или единоборства.
**Для ритейла и услуг:** Запустите премиальный шоурум, детский развивающий центр или медицинский кабинет в локации с постоянным потоком жителей Крылатского и будущих резидентов ЖК бизнес-класса.
---
**ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ**
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите полную финансовую модель и договор аренды за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!*
---
#ПродажаТорговойПлощади #Крылатское #НародноеОполчение #ЗАО #АрендныйБизнес #ГотовыйБизнес #ПанорамноеОстекление #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость
продажа торговой площади в ЗАО, готовый арендный бизнес у метро Народное Ополчение, помещение 160 м² с арендатором в Крылатском, инвестиционный объект с панорамным остеклением
---
*Ваш капитал заслуживает актива с предсказуемой доходностью и перспективой роста сделайте выбор в пользу проверенного решения в динамично развивающемся районе Москвы!*
*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* Объект №3100-988979.