Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-торгового помещения 427.9 м2, м. Люблино в ЮВАО


Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадь 427, 9 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 3, 8 м. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, два входа отдельные с фасада и со двора.


Арендатор: Самса , кафе Фергана

Доходность: 1 050 000т/р в месяц МАП, 12 600 000 млн/р в год.

Окупаемость 9 лет. Срок договора 10 лет. Индексация ИПЦ.


Расположение: Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро Люблино , на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс Москва , городской паркинг и остановки общественного транспорта.
Коммуникации: Все коммуникации центральные. Оплачиваются отдельно.





Парковка: Общая, городская, наземная.


Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП





ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !





Объект №3100-974979.