Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-торгового помещения 427.9 м2, м. Люблино в ЮВАО

Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадь 427, 9 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 3, 8 м. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, два входа отдельные с фасада и со двора.

Арендатор: Самса , кафе Фергана
Доходность: 1 050 000т/р в месяц МАП, 12 600 000 млн/р в год.
Окупаемость 9 лет. Срок договора 10 лет. Индексация ИПЦ.
Расположение: Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро Люблино , на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс Москва , городской паркинг и остановки общественного транспорта. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Оплачиваются отдельно.


Парковка: Общая, городская, наземная.

Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП




ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра ! Объект №3100-974979.