Продажа помещения свободного назначения
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, ул Краснодарская, 57к3
78 800 000 ₽
419 373 ₽ за м²
- 188 м²
- Площадь
- 1/12
- Этаж
Продажа ГАБ-торгового помещения 187.9 м2, м. Люблино в ЮВАО
Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 187, 9 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 3, 2 м.Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, два входа отдельные с фасада и со двора.
Арендатор: Магазин одежды MIR-BAZAR, магазин одежды, обуви и аксессуаров.
Доходность: 729 750 т/р в месяц МАП, 8 757 000 млн/р в год.
Окупаемость 9 лет. Срок договора 5 лет.
Расположение: Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро Люблино , на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс Москва , городской паркинг и остановки общественного транспорта.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность 15 кВт.
Парковка: Общая, городская, наземная.
Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП
ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !
Объект №3100-974978.
Дата обновления: 9 июля 2026