Продажа помещения свободного назначения

Продажа коммерческого помещения с арендатором у станции метро Селигерская

Параметры объекта:

Площадь: 213 кв.м (1 этаж)Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 45 кВтОткрытая планировка: легко адаптируется под любые бизнес-задачиОтделка: в процессе выполнения арендаторомВитринные окна: обеспечивают видимость и естественное освещениеЛокационные преимущества:

Всего 5 минут от станции метро Селигерская3 входа: 2 с фасада + выход во внутренний дворОтличная видимость благодаря витринным окнамПарковка перед зданием и возможность размещения рекламыАрендатор и финансовые условия:

Арендатор: Самокат (крупная служба доставки продуктов)Договор аренды: на 5 лет (с июня 2025 года)Ежегодная индексация: 6% (безусловная)Текущая арендная плата: 650 000 руб./месИнвестиционные преимущества:

Стабильный доход от надежного арендатораОтличная транспортная доступностьГибкое пространство для потенциальных новых арендаторовРастущая арендная ставка благодаря индексацииСвяжитесь с нами для:

Просмотра помещенияПолучения расчетов доходностиОбсуждения условий сделкиP.S. Актуальность предложения ограничена - рекомендуем оперативно связаться для уточнения деталей! Более 100 габов в нашем т.г  @bigangelsale

Номер объекта: #5/554414/11672