Продажа помещения свободного назначения

Продается готовый арендный бизнес, действующий с 2023 года.
Объем предложения:
Три нежилых строения: 6663, 6 м2 (к/н 77:03:0004004:6026), 2459, 6 м2 (к/н 77:03:0004004:6032), 1146, 6 м2 (к/н 77:03:0004004:1086). Год постройки 1961, ремонт в 2023 году
Земельный участок площадью 10 570 кв.м. (к/н 77:03:0004004:25). КРТ нет
Месячный арендный платеж 16, 3 млн руб. + компенсация затрат на коммунальные услуги. Арендная ставка ежегодно индексируется.
Заполняемость 97-99%
На проекте работает якорный арендатор: профессиональный сетевой гостиничный оператор.
Подписано 20 долгосрочных контрактов с крупными бизнесами на размещение сотрудников
Хостел, расположен по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.
Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия), «Соколиная Гора» (МЦК). Они равноудаленно расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.
Продажа от юридического лица. Полное сопровождение сделки.