Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, НАО, район Филимоновский, ЖК Цветочные поляны к9, ЖК Цветочные Поляны.

- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9, 1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 109 500 руб/мес.
- Арендатор: пункт выдачи заказов - Озон.
- Договор аренды подписан. Безусловная индексация с 3-го года - 7 % .
- Общая площадь - 36, 5 м2.
- Центр новой очереди ЖК.
- Высотность до 22 этажей.
- Идеальная планировка без колон.
- Помещение напротив парковки.
- ЖК Цветочные поляны находится на границе с Валуевским лесопарком в посёлке Филимонковское.
- Развитая инфраструктура.
- Срок сдачи в эксплуатацию - 1 кв. 2026 г. г. Договор подписан.


#ГАБ