Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Щербинка, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 4.

- Окупаемость - #8, 7 лет.
- Доходность - 11, 5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 424 500 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Индексация 5%.
- Общая площадь - 407, 1 м2.
- Электрическая мощность - 73 кВт.
- Стилобатное помещение на въезде в ЖК.
- В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений.
- Квартиры с отделкой - быстрое заселение.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК - 5000 жителей.
- В ЖК строится - 1914 квартир.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2026 года.

#ГАБ