Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Середневский Лес», к. 4.2.

- Окупаемость - 9 лет.
- Доходность - 11, 1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 385 500 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет. (5 % от ТО (товарооборота)).
- Безусловная индексация - 5%.
- Общая площадь - 148, 5 м2.
- Электрическая мощность 29, 7 кВт.
- Свободная планировка помещения.
- Помещение в центральной части дома на въезде в ЖК.
- в ЖК 12 900 жителей.
- Помещение расположено в Новой Москве, 5 мин. пешком до остановки транспорта.
- Рядом ведется строительство ЖК «Цветочные Поляны».
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.