Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Щербинки, пос.Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 2.

- Окупаемость - #10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Алкомаркет Винлаб.
МАП - 280 000 руб/мес.
ДДА на 7 лет.
Безусловная индексация - 3%.
2. Tabak(less)
МАП - 50 000 руб/мес.
- Общая площадь - 130, 7 м2.
- Электрическая мощность 24 кВт.
- Стилобат, выходит на внутренний бульвар ЖК.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- Квартиры с отделкой – быстрое заселение.
- Застройщик Самолет.
- В 1 очереди строительства 1914 квартир.
- Всего в ЖК 5500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 г.
- Выдача ключей - 3 квартал 2025 г.

#ГАБ