Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Квартал Марьино» к. 2.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 103 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Помещение расположено в Новой Москве.
- Угловое помещение, перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК.
- В ЖК более 25 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей 4-й квартал 2025 года.