Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)/ отдельно стоящее здание по адресу: Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, Инициативная д. 3.

- Окупаемость - #8, 9 лет.
- Доходность - 11, 3 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 2 500 000 руб./мес.
- Арендаторы: Кафе Инициатива, Аптека Живика, Вкусвилл, Яндекс Лавка, Кофейня, Мясная Кулинария.
- Схема сделки - 100% доля в ООО.
- Стоимость 100% доли - 150 000 000 руб.
- Стоимость проекта - 266 000 000 руб.
- Рассрочка от города - 116 000 000 руб.
- Общая площадь - 887, 3 м2.
- Электрическая мощность - 270 кВт.
- Этажность: 1 этаж , 2 этаж и повал.
- Высота потолков 3 - 4, 2 м.
- Здание находится:
• в 450 м от ст.м. Давыдково
• в центре густонаселенного жилого массива ЗАО,
Фили - Давыдково
- 15 тыс. чел. количество людей в зоне охвата.
- 5 минут пешком от ст.м. Давыдково.
- Рядом остановки общественного транспорта.
- Отличная визуальная доступность.

#ГАБ #ОСЗ #Вне рекламы