Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПРЕМИАЛЬНОГО ОФИСА В БЕЛОКАМЕННЫХ ПАЛАТАХ У СТЕН КРЕМЛЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОГОВОРОМ НА 5 ЛЕТ В ДЕФИЦИТНОЙ ЛОКАЦИИ ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА!
Площадь/Этажность:
Премиальный офисный блок в белокаменных палатах XIX века. Готовый дизайнерский ремонт. Высота потолков 3, 6 м. Зона coffee point, 4 санузла, зона руководства. Бизнес-центр класса В+: общая площадь 3 127, 3 м², 4 этажа (включая цокольный), высота потолков 3 4 м.
Локация:
Внутри Бульварного кольца, у стен Кремля. 7 минут пешком до м. Китай-город . Зелёная, благоустроенная локация с богатой инфраструктурой престижный деловой квартал с точечным редевелопментом исторических зданий.
Инфраструктура:
Здание: Точечный редевелопмент каменных палат XIX века с сохранением исторического облика и современными решениями.
Оснащение: Скоростной лифт, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, центральный ресепшн, охрана 24/7, СКУД, видеонаблюдение, наземный паркинг.
Статус: Золотой сертификат Клевер (российская зелёная система оценки и сертификации зданий), победитель Green Property Awards 2025 в двух номинациях.
Арендатор: Действующий договор на 5 лет доход с первого месяца. Ежегодная индексация арендной платы.
Готовый арендный бизнес: Договор с арендатором на 5 лет стабильный доход с первого месяца без необходимости поиска клиентов.
Дефицитная локация: Офисы внутри Бульварного кольца редкость, востребованная нарезка и высокая ликвидность.
Премиальный статус: Объект с золотым сертификатом Клевер и премией Green Property Awards инвестиции в качество и экологичность.
Доверительное управление: Профессиональное управление объектом вы получаете доход без операционных хлопот.
Для частного инвестора: Приобретите премиальный актив с гарантированным арендным потоком в историческом центре Москвы сохранение капитала и доходность.
Для семейного офиса: Инвестируйте в уникальный объект с высоким статусом, зелёным сертификатом и долгосрочным арендатором.
Для управляющей компании: Получите готовый бизнес с профессиональным управлением и арендатором в локации с дефицитом предложения.
Объект №3100-990937.