Продажа помещения свободного назначения

Лот №959097 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором «Яндекс.Лавка».
Срок окупаемости 8, 5 лет

Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро «Кунцевская» занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором - на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ.

Технические характеристики:
Выделенная электрическая мощность — 40 кВт. В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.

Договор аренды с компанией «Яндекс.Лавка» заключен на долгосрочный период — 7 лет, с ежегодной индексацией арендной платы на 5%. Годовая арендная плата (МАП) - 650 000 рублей
Цена продажи (ГАП) — 65 000 000 рублей.
Расчетный срок окупаемости инвестиций - 8, 5 лет



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №959097