Продажа помещения свободного назначения

Лот №959097 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором «Яндекс.Лавка».
Срок окупаемости 8 лет

Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро «Кунцевская» занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором, на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ.

Коммерческие условия:
• Месячный арендный платёж (МАП) — 650 000 ₽ в месяц
• Годовой арендный платёж (ГАП) — 7 800 000 ₽ в год
• Индексация — 5% ежегодно
• Окупаемость — 8 лет

Технические характеристики:
• Площадь — 413 м²
• Этаж — -1
• Мощность — 60 кВт
• Планировка — смешанная
• Остекление — отсутствует

В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №959097