Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК Волжский парк, к. 5.2. 1-й Грайвороновский проезд, 3Ак1.

- Окупаемость - 10, 9 лет.
- Доходность - 9, 2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 414 000 руб/мес.
- Общая площадь - 138 м2.
- Арендатор: Улыбка ралуги.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 5 %.
- Электрическая мощность 27 кВт.
- Помещение расположено на первой линии от дороги 15 мин. пешком до ст. м. «Текстильщики».
- Стилобаты с обеих сторон дома.
- Рядом несколько автобусных остановок.
- Дом сдан и заселяется.