Продажа помещения свободного назначения

Продажа помещения свободного назначения. Общая площадь 38, 4 м2 расположенного на 1 этаже элитного ЖК "Гороховский 12". Помещение с отделкой. Высота потолков: 4 м. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Вход в помещение из лобби.
Помещение продается с готовым арендным бизнесом: Арендатор – проектное бюро. Арендная ставка – 28 000 руб. за 1 м2 в год (включая НДС
20%). Доходность от 7 % годовых. Срок аренды – до января 2021г. Эксплуатационные расходы в размере 124 руб. за 1 м2 в месяц, оплачиваются арендатором. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором.
Стоимость: 17 280 000 руб. (включая НДС 20%).
Стоимость 1 м2 – 450 000 руб. (включая НДС 20%).Номер объекта: #5/554364/131