Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПРИБЫЛЬНОГО ЗДАНИЯ 120 М² С АВТОМОЙКОЙ В ЮАО! РЯДОМ МЕТРО ВЫСОКИЙ ТРАФИК ГАРАНТИРОВАН

Описание:
Эксклюзивное предложение! Уникальное здание в самом сердце жилого массива с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком! Площадь 120 м² полностью задействована под премиум-автомойку с детейлингом и шиномонтажом (100 м²) + точка продажи табачной продукции (20 м²). Действующие арендаторы с ежемесячным платежом 730 000 ! Современный ремонт, круглосуточный доступ, идеальные условия для бизнеса. Это не просто здание ваш готовый генератор дохода в стратегически выгодном месте!

Расположение:
Всего 50 метров от метро Генерала Тюленева! Оживленная зона с плотной застройкой, 24/7 поток клиентов. Идеально для автомойки: никаких пробок, удобный подъезд и максимальная проходимость!

Коммуникации:
70 кВт мощности + все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление). Готовы к интенсивной эксплуатации!

Парковка:
Свободная клиентская зона для автомобилей прямо у входа + стихийная парковка в шаговой доступности. Удобство наш приоритет!

Земельный участок:
В аренде на долгосрочный срок под коммерческую деятельность. ВРИ: Торгово-сервисное обслуживание никаких ограничений для расширения бизнеса!

Дополнительно:
Стабильная арендная плата + ежегодная индексация! Договоры с арендаторами заключены на длительный срок. Никаких скрытых расходов всё прозрачно и выгодно!

Схема сделки:
Прямая продажа без посредников! Юридическая чистота, полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека!

НЕ УПУСТИ ШАНС! Это редкий актив, который окупится за 3-4 года! Звони СЕЙЧАС забронируй показ и стань владельцем кеш-флоу мечты! Успей, пока конкуренты неili этот лот!

#ПродажаЗдания #АвтомойкаПодКлюч #ПассивныйДоход #НедвижимостьМосква #БизнесИнвестиции #ЮАО #ВысокийТрафик #ГотовыйБизнес #ИнвестируйСейчас #Недвижимость2025
Поисковые слова: продажа коммерческой недвижимости, здание с арендаторами, автомойка в аренду, доходная недвижимость, бизнес в ЮАО, недвижимость у метро Объект №3100-981291.