Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН 471.7 м² у м. Сокольники (ВАО) Расположение:
Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. Гастелло, 37
1-й этаж 9-этажного жилого дома (пристройка) Транспорт:
Сокольники 13 мин. пешком
Электрозаводская 14 мин. пешком
МЦД-3 Электрозаводская 15 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 471.7 м²
Состояние: Дизайнерский ремонт, витринное остекление
Коммуникации:
Высота потолков: 3 м
Мощность: 50 кВт
Центральные коммуникации
Вытяжка для общепита
2 мокрые точки Инфраструктура:
Две входные группы (с фасада и со двора)
Зона разгрузки/погрузки
Возможность размещения вывески
Остановка общественного транспорта рядом
Плотный жилой массив, первая линия ул. Гастелло
Соседнее помещение занимает супермаркет Пятерочка Ключевые преимущества:
Первая линия с витринным остеклением и высоким пешеходным/автомобильным трафиком
Гибкая планировка под любые форматы бизнеса
Готовая вытяжка для общепита
Два отдельных входа для удобства клиентов и логистики Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая аренда объекта недвижимости Светлое просторное помещение в проходном месте у метро. Отличная видимость, лояльный сосед-якорь (супермаркет), все необходимые коммуникации. Идеально под ресторан, кафе, магазин, шоу-рум или сервисный центр. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986776.