Продажа помещения свободного назначения

Продаётся ГАБ нежилое помещение, на территории Бизнес Центра "Компрессор".Безупречное Производственное помещение , Общепит, Свободное назначение(статус).Москва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6 ти арендаторов.ЛокацияПомещение находится на территории БЦ "Компрессор".Первый этаж !!!!! отдельно стоящего зданияПлощадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)Электричество 22 кВт. (8р - кВт, ч)Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.МАП - от 100 000.р . ГАП - от 1200 000.рПомещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.Пропускная система. Возможность работы 24/7.Подъезд большегрузного транспорта.Сейчас в помещении располагается пищевое производство.Состав помещений:производство (отдельный вход)склад (отдельный вход)Так же , есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством)Оборудование:приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи, сан.техника.Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.Помещение снимали в аренду с 2015 г.- Кейтеринг (производство бизнес ланчей )- Пекарня- Производство сыров- Производство сублимированных фруктов- Производство кормов для животных-Производство пищевого льда для баров, ресторанов.Транспортная доступностьМ. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.Шоссе энтузиастов с быстрым выездом на ТТК и СВХ , ЮВХ.СобственникОснование: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)Обременений и долгов - нет.Подходит под ипотеку.Условия продажиДКП, полная сумма.Прямая продажа.Обременений нет.Документы готовы к сделке.