Продажа помещения свободного назначения

Продается безупречное Производственное помещение , Общепит, свободное назначение.Москвва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6ти арендаторов.ЛокацияПомещение находится на территории БЦ "Компрессор".Первый этаж !!!!! отдельно стоящего зданияПлощадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)Электричество 30 кВт. (8р - кВт, ч)Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.МАП - 100 000.р (низ рынка).ГАП - 1200 000.рПомещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.сейчас в помещении располагается пищевое производство.Состав помещений- складская зона (отдельный вход)- производствоВНИМАНИЕ! План помещения без учёта склада. Склад находится справа - отдельный вход.Так же , есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством) Оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи.Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.Помещение снимали в аренду с 2015 г.- Кейтеринг (производство бизнес ланчей ) - Пекарня- Производство сыров- Производство сублимированных фруктов- Производство кормов для животныхТранспортная доступностьМ. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.ИФНС 20.Собственник Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)Обременений и долгов - нет. Подходит под ипотеку.Условия продажиДКП, полная суммаПричина продажиПереезд в другой город.