Продажа помещения свободного назначения

Предлагается помещение Street Retail, в жилом кирпичном доме, с арендатором!7 минут пешком от метро.Помещение свободного назначения 298.3 кв.м.Арендатор:1 Аптека «Столички».МАП: "Столички" ежемесячная плата составит 315 430 руб. х 12 месяцев = 3 785 160 руб. в год2 Вторая часть помещения 172.5м2 в данный момент свободна и ищет своего арендатора - потенциальная арендная ставка 600 000р/месПомещение находится на первом этаже, на первой фасадной линии.Отдельный вход.Витринные окна.Потолки 3 м.Преимущества:Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.В доме находится общежитие и пиццерия.Неподалёку расположены магазины «Пятерочка» и «Дикси». Остановка общественного транспорта.Рядом с домом несколько общежитий и гостиниц.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помещение без обременений.Один собственник. Физлицо.Полная стоимость в договоре.