Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН (ГАБ) 203.5 м2 м. Яхромская в САО Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом! #ГотовыйБизнес #ЗабериПодКлюч Описание: Планируете выгодно вложить средства это ТО, что нужно! Предлагается 1-этажное ОСЗ без подвала, в собственности. Арендатор техцентр с действующим договором до 2025 и ежегодной индексацией платежей. Стабильный доход: МАП 771, 5 тыс.! Территория под охраной безопасность и контроль доступа. Идеальное состояние: обновлёные коммуникации (ХВС, канализация, эл-во 80 кВт), центральное отопление, свежий ремонт, металлопластиковые окна! Подходит под склад, производство или автотехцентр гибкость использования. Расположение: Ключевой актив ул. Дубнинской рядом транспортные развязки и Логистные потоки! Выгодная география для бизнеса в сегменте автосервиса и логистики! Коммуникации: Все в идеале: - Обновленная сеть ХВС и канализация - Электричество 80 кВт (взято максимум под технические нужды) - Централизованное отопление Отличная база для расширения и модернизации! Парковка: Наземная зона доступа, контроль въезда через шлагбаум. Идеально для парковки клиентов и техники вашей компании! Земельный участок: Площадью 1417 м² с промышленным ВИРом (склад, производство, автосервис). Удобно под логистику, заправки или крупные СТО. Дополнительно: - Год постройки: 1984 - Стены: кирпичные - Перекрытия: железобетонные - Потолки: от 3, 1 до 6, 94 м пространство для экспериментов! - Внутренний ремонт в актуальном стиле минимум дополнительных вложений! Схема сделки: Юрлицо прямой собственник! Оформление без заморочек: ФЗ-214 не требуется бизнес под ключ уже ждёт нового владельца! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ И СМОТРИТЕ! Помещение подходит под ИЖС- или КРТ-проекты Подходит под логистику, производство и автосервис Земля и здание в идеальном состоянии #СкладПодКлюч #НедвижимостьПодАвтосервис #БизнесВНаследие #ГарантированныйДоход #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПрибыльныйОбъект #ЮрЛицо #ПромышленныеПомещения #Инвестиции2025 #ПрямаяПродажа #ГотовыйБизнес #ЛичнаяСобственность Объект №3100-976794.