Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН (ГАБ) 203.5 м2 м. Яхромская в САО
Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом! #ГотовыйБизнес #ЗабериПодКлюч

Описание:
Планируете выгодно вложить средства это ТО, что нужно!
Предлагается 1-этажное ОСЗ без подвала, в собственности.
Арендатор техцентр с действующим договором до 2025 и ежегодной индексацией платежей.
Стабильный доход: МАП 771, 5 тыс.!
Территория под охраной безопасность и контроль доступа.
Идеальное состояние: обновлёные коммуникации (ХВС, канализация, эл-во 80 кВт), центральное отопление, свежий ремонт, металлопластиковые окна!
Подходит под склад, производство или автотехцентр гибкость использования.

Расположение:
Ключевой актив ул. Дубнинской рядом транспортные развязки и Логистные потоки!
Выгодная география для бизнеса в сегменте автосервиса и логистики!

Коммуникации:
Все в идеале:
- Обновленная сеть ХВС и канализация
- Электричество 80 кВт (взято максимум под технические нужды)
- Централизованное отопление
Отличная база для расширения и модернизации!

Парковка:
Наземная зона доступа, контроль въезда через шлагбаум.
Идеально для парковки клиентов и техники вашей компании!

Земельный участок:
Площадью 1417 м² с промышленным ВИРом (склад, производство, автосервис).
Удобно под логистику, заправки или крупные СТО.

Дополнительно:
- Год постройки: 1984
- Стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Потолки: от 3, 1 до 6, 94 м пространство для экспериментов!
- Внутренний ремонт в актуальном стиле минимум дополнительных вложений!

Схема сделки:
Юрлицо прямой собственник!
Оформление без заморочек: ФЗ-214 не требуется бизнес под ключ уже ждёт нового владельца!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ И СМОТРИТЕ!
Помещение подходит под ИЖС- или КРТ-проекты
Подходит под логистику, производство и автосервис
Земля и здание в идеальном состоянии

#СкладПодКлюч #НедвижимостьПодАвтосервис #БизнесВНаследие #ГарантированныйДоход #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПрибыльныйОбъект #ЮрЛицо #ПромышленныеПомещения #Инвестиции2025 #ПрямаяПродажа #ГотовыйБизнес #ЛичнаяСобственность Объект №3100-976794.