Продажа помещения свободного назначения

Продажа офиса, ГАБ 250 м2 м. Павелецкая в ЮАО
Расположение : Расположено в:
14 минуте пешком от м. Серпуховская
16 минуте пешком от м. Павелецкая
Описание : Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - полностью организованное к заезду современное офисное пространство на 61 рабочее место.
Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой.
Панорамное остекление, потолки 6 метров.
Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения.
Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа.
Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с).
ГАБ: Арендатор - IT компания.
ДА - 3 года (начало 2024)
МАП - 830 000 руб.
ГАП - 9 960 000 руб.
Индексация - 5%.
Примерная окупаемость - 8, 5 лет.
Коммунальные платежи за счет арендатора.
42 000 - Эксплуатационные расходы за счет собственника.
Коммуникации : Центральные.
Условия: Продажа объекта недвижимости.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект №3100-951140.