Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК «Руставели 14», к. 2.1.

- Окупаемость - 11, 5 лет.
- Доходность - 8, 7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 380 000 руб/мес.
- Общая площадь - 89 м2.
- Арендатор:
1. Горздрав. МАП - 230 000 руб/мес, ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 3 %.
2. Ozon - МАП - 150 000 руб/мес.
- Электрическая мощность 18 кВт.
- Помещение расположено на первой линии ЖК. Напротив остановка транспорта 8 мин. пешком до ст.м. «Бутырская».
- Помещение выходит на ул. Добролюбова. Напротив остановка транспорта. Самая оживленная локация в ЖК.
- В ЖК 10 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.