Продажа помещения свободного назначения

От собственника - арендный бизнес. Продажа комплекса нежилых зданий общей площадью 4 847, 7 м2 (все здания без подвала), в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Здания расположены на территории производственно-складского комплекса, общий ЗУ площадью 1, 3 Га. Подходит под: шоу-рум, офисы, автосервис, автомойка, производство, склад.
Общая площадь всех 4-х зданий 4 847, 7 м2, площадь строения 1 - 3 063, 5 м2, площадь строения 2 - 245, 5 м2, площадь строения 3 - 712, 1 м2, площадь строения 4 - 826, 6 м2. Здания построены в 1978 (строение 3), в 1988 (строение 1 и 2) и в 1996 (строение 4), построены из кирпича и сэндвич-панелей, фасады вентилируемые, перекрытия ж/б. Планировка в зданиях смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 256 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.
Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 1, 3 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Сдано в аренду (95 % площади зданий). Текущий суммарный МАП 7 966 394 руб. (потенциальный МАП 10 300 000 руб.), Текущий суммарный ГАП 95 596 728 руб. (потенциальный ГАП 123 600 000 руб.). Среди арендаторов: автомойка, шоурум, склад, механический цех, офисы, ремонтные мастерские.
Комплекс ОСЗ расположен близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.
Объект № 551325Номер объекта: #5/551325/310