Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 21Г.

- Окупаемость - #10, 4 лет.
- Доходность - 9, 6 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 160 500 руб/мес.
- Арендатор: сетевая скупка золота «AURUM».
- ДА заключен на 11 мес.с автоматической пролонгацией.
- Общая площадь - 10 м2.
- Электрическая мощность - 450 кВт, распределена на весь ТЦ.
- Помещение находится в торговом центре, площадь которого составляет - 1 160, 8 м2.
- Есть возможность приобретения здания целиком.
- Каждое помещение выделено в отдельный кадастр.
- НДС – не предусмотрен.
- Общая площадь ЗУ - 1 200 м2 (аренда на 49 лет).
- Отдельный вход.
- Витражное остекление.
- 1 минута от станции метро «Отрадное».
- 3 минуты от автобусной остановки «Улица Декабристов».
- 5 минут от Алтуфьевское шоссе.
- 7 минут от Северо-Восточной хорды.

#ГАБ
#ТП